În primul trimestru al anului 2023, după șase luni de stagnare, prețurile apartamentelor din mun. Chișinău au crescut cu 2,3%.
Potrivit analizei economice a expertului Veaceslav Ioniță, publicată pe site-ul său, timp de jumătate de an prețurile apartamentelor au fost de 745 euro/mp, iar în primul trimestru al anului 2023 au crescut până la 766 euro/mp. Expertul susține că este corect să spunem că prețurile nu cresc, dar se redresează, deoarece chiar și după o creștere semnificativă în 2021-2022, prețul mediu în municipiul Chișinău încă nu a ajuns la nivelul anului 2008, când apartamentele se vindeau cu 900 euro/mp. Veaceslav Ioniță atrage atenția asupra faptului că piața imobiliară din Moldova în 2022 a fost afectată de 4 factori principali. Primul este redresarea prea bruscă a prețurilor, care i-a speriat pe cumpărători. Al doilea - războiul din Ucraina, care, de asemenea, a descurajat puternic decizia de a cumpăra un apartament. Al treilea a fost inflația mare, care i-a forțat pe cetățeni să se concentreze pe cheltuielile curente. Iar al patrulea este creșterea costului creditului, care a fost un factor ce a provocat o scădere bruscă a tranzacțiilor ipotecare. De fapt, toți acești factori au creat așa-numitul fenomen al cererii reținute. Cu toate acestea, expertul se așteaptă la o creștere semnificativă a tranzacțiilor imobiliare în 2023-2024, datorită cererii constante și a cererii reținute din 2022. Acest lucru se explică prin faptul că salariul mediu anual în Moldova, calculat în euro, a crescut mult mai rapid decât prețurile plate. // 16.05.2023 - InfoMarket.
