Locuitorii și/sau administratorii blocurilor de locuințe vor trebui să prezinte de la 1 octombrie furnizorii de energie termică un mecanism de distribuire a consumului de energie termică
Acest lucru este prevăzut de modificările la regulamentul privind prestarea și plata serviciilor comunale și necomunale, aprobate de Guvern în ședința de miercuri. Se menționează că, în cazul în care acest mecanism nu este prezentat, blocul rezidențial nu va fi conectat la sistemul centralizat de alimentare cu energie termică până la 1 decembrie. În cazul în care acesta nu este prezentat nici până la 1 decembrie, clădirea rezidențială va fi conectată cu respectarea prevederilor unei metodologii speciale aprobate în regulament. Pentru a corecta inegalitatea dintre spațiile comerciale (unde înălțimea este mai mare decât la alte etaje) și restul spațiilor, a fost introdus un coeficient care ține cont de volumul încălzit. În cazul apartamentelor deconectate cu pereți exteriori în planuri perpendiculare (de colț), plata pentru încălzirea acestora se calculează prin aplicarea coeficientului de reducere 1/1,2. Plafonul/pardoseala tehnică sau componenta de pardoseală este, de asemenea, exclusă pentru apartamentele deconectate de la sistemul public de încălzire (SACET) și situate la primul sau ultimul etaj. În ceea ce privește repartizarea apei calde, volumul de apă caldă înregistrat de contorul comun al clădirii de apartamente este repartizat apartamentelor din condominiu de către asociația de condominiu/administratorul/intermediarul condominiului în conformitate cu decizia adunării generale. În cazul în care metoda de alocare a costurilor nu este stabilită prin lege, diferența este alocată proporțional consumatorilor individuali. De exemplu, tuturor proprietarilor/locatarilor de apartamente cu contoare individuale, confirmată de reprezentantul/managerul asociației sau prin mijloace electronice. Sau numai proprietarilor/locatarilor de apartamente fără contorizare sau care nu au confirmat datele contorului individual - în cazul locuințelor cu și fără contor. Dispoziții separate se aplică iluminatului și ascensoarelor. Astfel, asociația/administratorul poate solicita operatorului sistemului de distribuție să deconecteze consumatorii debitori de la rețeaua de energie electrică pentru a evita acumularea de datorii în întreaga clădire și posibila deconectare a alimentării cu energie electrică a zonelor comune și a lifturilor. Repartizarea consumului de energie electrică pentru iluminatul comun și pentru funcționarea ascensoarelor se va realiza de către furnizor în funcție de cota-parte din suprafața totală a apartamentelor, iar în cazul în care repartizarea se realizează de către administrator, aceasta se va face proporțional cu numărul de locuitori din clădire. // 18.04.2024 - InfoMarket.
