Банковская система Молдовы улучшает качество кредитов, но в ипотечном сегменте впервые уровень проблемных кредитов превысил средний показатель по системе – Вячеслав Ионицэ
Эксперт по экономической политике IDIS «Viitorul» в своей еженедельной передаче отметил, что банковская система Молдовы в последние годы демонстрирует значительное улучшение качества кредитного портфеля, однако некоторые сегменты рынка требуют повышенного внимания властей. Так, по его словам, объем ипотечных кредитов стремительно вырос и приближается к 30 млрд леев, удвоившись за последние несколько лет. Однако эксперт предупреждает, что расширение сегмента сопровождается ростом рисков, связанных со способностью заемщиков обслуживать свои обязательства. При том, что в целом банковская система остается устойчивой (в 2025 г. доля неблагоприятных кредитов в январе 2026 г. составила 4,2%, из которых менее 1% - безнадежные кредиты, что является исторически низким уровнем для Молдовы), уровень проблемных ипотечных кредитов впервые превысил средний показатель по системе. В январе 2026 г. общая доля проблемных кредитов составила 4,6% против 1,5% в том же периоде 2024 г. При этом около 18% ипотечных кредитов оплачиваются с задержкой, что свидетельствует об ухудшении платежной дисциплины заемщиков. По словам Вячеслава Ионицэ, наблюдается тревожный рост числа граждан, не способных обслуживать ипотеку более 3-х месяцев, а ухудшение платежеспособности населения происходит на фоне экономических кризисов и роста процентных ставок. Чтобы снизить риски в сфере кредитования, в первую очередь, ипотечного, эксперт предлагает изменить модель финансирования строительного сектора, сместив акцент с ипотечного кредитования населения на кредитование строительных компаний, которые обладают большей финансовой дисциплиной и способностью управлять рисками. В то же время, самым уязвимым сектором остается сельское хозяйство: доля проблемных кредитов здесь составляет 10,9%. Несмотря на их снижение по сравнению с 2024 г., почти 58% кредитов аграриям обслуживаются с задержками, что указывает на сохраняющееся давление на ликвидность отрасли. В целом, по мнению эксперта, устойчивость финансовой системы Молдовы сохраняется, однако необходим постоянный мониторинг рисков и корректировка механизмов финансирования для поддержания стабильности в долгосрочной перспективе. // 20.03.2026 — InfoMarket
